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网红“森泊”火爆的背后

2019/10/21 15:41:49
  森泊立项于2011年,内部对选址的要求很明确:一二线城市周边、三小时车程内;风景秀丽,客人的整体度假活动能够贴近自然;面积足够支撑一站式酒店的项目,涵盖客人2-4天的休闲娱乐活动。
  亲近自然、一站式、近郊成为森泊这个品牌中最重要的三个属性,而后两个要素分别让客人在森泊有足够长的消费时间和空间;也吸引大量周边城市人群,他们具有足够的消费能力且相对高频。
  开元之所以将森泊作为一种尝试转变,市场供给产品跟不上需求是主因。旅游消费的人群正在年轻化,人们对度假的需求向欧美靠近;而此时市场上的度假酒店多是同质化、单一娱乐活动的商务酒店。
  据易观《2019年中国在线旅游市场年度综合分析报告》,2018年国内旅游交易规模增速高于出境游;而国内游中,周边游的交易规模达269.7亿元、增速为25%,均超过国内中长游。近郊酒店正是周边游增长下的辐射效果。但一直以来,近郊度假酒店受城市扩张的影响,产品层级较为单一,多以标准五星级酒店为主,平均房价较为受限制。
  背靠传统积淀的老牌开元,开元内部的年轻、大胆创新和独立环境是突破旧势的重要力量。年轻化是森泊团队一个明显的特点,领导层中有海外背景的不少,80、90后的员工比重也很大。年轻的血液在对新渠道传播、理解年轻客人需求上更加得心应手。一位森泊的员工告诉记者,园区内许多节目都是员工自编自导,而员工自发在抖音上的短视频甚至数次出现过几十万赞的传播量。
开元森泊对于品质的把控也相当严格,曾经发现过某家供应商质量、价格达不到理想预期,虽然之前与开元其它酒店有颇深合作关系,但还是当机立断放弃与对方的合作。
 森泊希望打造一些数字化管理工具譬如小程序,能够让用户体验流程打造得更为流畅,如打扫的线上实时显示、刷脸入住。在相应供应商选择上,陈俊提到,森泊愿意以市场化的途径选择更好的合作商,不仅限于开元内部的数字团队。
 森泊园区内提供多样的人文体验课程,不仅有针对亲子的野外探险或职业扮演类活动,如沙画和儿童迪斯科等,也有针对成人的瑜伽课程,如水上排球、冲浪课程等。陈俊提到,希望园区内的人文化课程越来越丰富,未来能够成为森泊新一个“吸睛点”。
  现在森泊已经推出了森森、BoBo两个吉祥物,会出现在浸入式小话剧中。相较开元其它系列,亲幼、年轻化的森泊乐园的确有着更好的IP培育土壤,陈俊提到,IP成功推广之后,与开元各酒店合作亲子房也将是一种理想的合作方式。
  开元团队在对国外度假酒店项目的考察中发现,其有更为成熟的地方,但也有不适合本土环境的地方。譬如国外度假酒店对人文产品、对IP的开发能力很强。但开元团队也发现,国外度假项目设施内装比较朴素简易,而中国度假酒店多定位中高端,需要突出品质;国外同类度假产品的客房一般都配备厨房、餐饮经营投入小,但国人在度假时并没有自己动手做饭的习惯;此外国外度假酒店业少有会务客源。如此种种,都需要进行升级和调整。
  对开元森泊度假乐园来说,投入成本和回报周期决定了这是一个重资产运营的模式,综合型园区对运营的考验难度非常大。而未来开元如何以轻资产转身,输出一家又一家的网红森泊,值得期待。
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成都峨眉雪芽大酒店交通指南

交通 一、从火车北站到峨眉雪芽大酒店路线: 公交:步行272米至火车北站西站乘坐K2A快速公交线 经过5站,到达府南新区站下车,步行310米到达酒店 路程5.7公里 约需25分钟左右,二元。 打车:18元左右,约需15分钟左右。 地铁:乘坐地铁1号线经4站到达天府广场站换乘地铁2号线经5站在蜀汉路东站下车(C口出,步行872米到达 二、从火车东站到峨眉雪芽大酒店路线: 地铁:步行346米至成都东客站乘地铁2号线(经12站|30分钟) 三、从成都双流机场到峨眉雪芽大酒店路线: 公交一:从双流机场乘坐机场大巴,到达岷山饭店(1)、步行530米到达滨江路站,乘坐82路公交车,经过14站,到达府南新区站(酒店门口)约需80分钟左右(2)、下车换乘出租车,预计60分钟左右到达酒店。 公交二:步行至双流机场中门站,乘坐804路公交车上行,在电力大厦下车;换乘802路公交车下行至二环路府南新区路口站 路程26.6公里 约需120分钟左右。 打车:70元左右,约需40分钟 景点: 金沙遗址博物馆:金沙遗址是位于中国四川省成都市城西苏坡乡金沙村一处商周时代遗址,面积超过5平方公里,是全国重点文物保护单位之一。金沙遗址博物馆2007年在金沙遗址原址建成开馆,展出遗址祭祀区现场,及文物。位于城西金沙遗址路2号,联系电话:028
-87303522,距离酒店1公里。 医院: 西区医院:经成都市卫生局批准设立的非营利性综合医疗机构。位于羊西线蜀汉路1号,联系电话028
-87565100、028
-87565100,距离酒店1公里。 四川省妇幼保健院:是一所集保健 医疗文章 全国科研 培训为一体的妇幼专科医院 位于抚琴西路338号,联系电话028
-87738249,距离酒店1公里。 超市、商场: 好家乡超市同善桥店:位于同善桥横街1号,联系电话028
-87382107,酒店步行过马路即可到达。 欧尚超市金牛店:位于蜀汉路98号,联系电话028
-87534347,距离酒店1公里。 仁和春天光华店:中高档商场。位于二环路西二段19号,联系电话028
-61500666,距离酒店1.5公里。 电影院: 峨影1958电影城:中国首座庭院式影院。位于青羊区清江东路360号,联系电话028
-62322261,距离酒店1公里。

所属商业区:金沙/西南财大
酒店区域:青羊区
酒店地址: 四川省 · 成都 · 青羊区 · 二环路西二段66号(府南新区路口)