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“网络民宿众筹”怎么提防投资风险?

2019/10/19 21:41:26
作为新型的“非标准”住宿业态,民宿如今备受青睐,面对民宿市场日渐趋于饱和的现状,投资者们也开启了“民宿众筹”的新投资玩法。
“民宿众筹”分为股权众筹和债权众筹,而国内民宿众筹平台主要以债权众筹为主,即满足一定资质的用户在众筹平台上注册成为共建人后,选择自己感兴趣的民宿项目投资,并从中获得分红(经营不善时按保底比例补足)和消费权益。
民宿的开发建设,是盘活老旧剩余资财乃至遗产,创造现代消费价值不可多得的支撑点之一。以众筹的方式募集资本,借助网络的便利降低众筹运营成本,促进民宿业的现代化发展进程,确实是件可遇不可求的好构想。鉴于此,更应该早日启动民宿法律规范的可行性研究工程,从众筹到民宿运营,都更为规范化。
  与一般投资项目相比,“网络民宿众筹”投资项目多了一些时尚色彩,这让刚刚步入工业化法治的中国法律风险预防制度,遇到了民宿信息社会化、投资操作网络化、众筹服务国际化的挑战。手持一份由众筹商签章并发布的纸质“网络民宿众筹”投资项目可行性研究报告书,也就成了至关重要的法律风险预防措施之一。因为实际中,很多支持网络操作的根服务器及设备服务提供商,是设在我国法律适用之外的域外属地,一些不法众筹商极易借此布下陷阱,让所有的法律风险预防措施因追讨到投资钱财时找不到具体责任人,无法落实而变得形同虚设。因此,拥有一份纸质报告书既是识别投资风险的关键一环,也是留存的必要证据,有需要时还应该请教相关专业的律师予以把关。
  要考察、确认众筹商给予研究报告的实际完成者,是不是具有可行性研究资质,并能够承担法律责任的专业研究机构所出具。可行性研究应该由具有法律认可,赋予其专业资质的研究机构、法律事务所和会计事务所承担并完成。由于这项研究活动是由融资人委托行使,所以,在我国目前对民宿运营、发展还处于观望、扶持;正在普及网络操作的时期,这是法律风险预防中能够抓得住“网络民宿众筹”责任源泉的唯一依据。
  从投资的角度来讲,投资均有风险,投资人必须在投资前考量到投资失败可能造成的后果。特别是就目前的现状来看,“网络民宿众筹”投资人的知识储备并无法匹配“网络民宿众筹”投资所需的知识含量,因此在“网络”“民宿”与“众筹”等新概念相互交织不清的“网络民宿众筹”投资行为中,涵盖大量未知的风险。
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成都峨眉雪芽大酒店交通指南

交通 一、从火车北站到峨眉雪芽大酒店路线: 公交:步行272米至火车北站西站乘坐K2A快速公交线 经过5站,到达府南新区站下车,步行310米到达酒店 路程5.7公里 约需25分钟左右,二元。 打车:18元左右,约需15分钟左右。 地铁:乘坐地铁1号线经4站到达天府广场站换乘地铁2号线经5站在蜀汉路东站下车(C口出,步行872米到达 二、从火车东站到峨眉雪芽大酒店路线: 地铁:步行346米至成都东客站乘地铁2号线(经12站|30分钟) 三、从成都双流机场到峨眉雪芽大酒店路线: 公交一:从双流机场乘坐机场大巴,到达岷山饭店(1)、步行530米到达滨江路站,乘坐82路公交车,经过14站,到达府南新区站(酒店门口)约需80分钟左右(2)、下车换乘出租车,预计60分钟左右到达酒店。 公交二:步行至双流机场中门站,乘坐804路公交车上行,在电力大厦下车;换乘802路公交车下行至二环路府南新区路口站 路程26.6公里 约需120分钟左右。 打车:70元左右,约需40分钟 景点: 金沙遗址博物馆:金沙遗址是位于中国四川省成都市城西苏坡乡金沙村一处商周时代遗址,面积超过5平方公里,是全国重点文物保护单位之一。金沙遗址博物馆2007年在金沙遗址原址建成开馆,展出遗址祭祀区现场,及文物。位于城西金沙遗址路2号,联系电话:028
-87303522,距离酒店1公里。 医院: 西区医院:经成都市卫生局批准设立的非营利性综合医疗机构。位于羊西线蜀汉路1号,联系电话028
-87565100、028
-87565100,距离酒店1公里。 四川省妇幼保健院:是一所集保健 医疗文章 全国科研 培训为一体的妇幼专科医院 位于抚琴西路338号,联系电话028
-87738249,距离酒店1公里。 超市、商场: 好家乡超市同善桥店:位于同善桥横街1号,联系电话028
-87382107,酒店步行过马路即可到达。 欧尚超市金牛店:位于蜀汉路98号,联系电话028
-87534347,距离酒店1公里。 仁和春天光华店:中高档商场。位于二环路西二段19号,联系电话028
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-62322261,距离酒店1公里。

所属商业区:金沙/西南财大
酒店区域:青羊区
酒店地址: 四川省 · 成都 · 青羊区 · 二环路西二段66号(府南新区路口)